Купить торговое помещение, 479 м², 1 из 11 этажей

Продажа торгового помещения 497,3 м2 с арендатором супермаркет "Первый выбор" по адресу г. Ногинск, ул. Аэроклубная, д.17 корпус 3.

Помещение 497,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в жилом комплексе "Богородский". Помещение имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В радиусе 500 метров проживает более 7000 человек.

Арендатор: продуктовая сеть "Первый выбор", месячная арендная плата на 1-ый год 240 000 рублей, на 2-ой год 570 000 рублей вкл. НДС или 2% от РТО. Договор аренды от 27.04.2024 года на 10 лет. Индексация 5%.

Стоимость 45 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.